主题：金马悦城项目如何

   金马悦城位于昆明市东二环，在东风东路延长线上，金马立交附近。东临金马路，南至林建工程四公司宿舍，西至铭骏苑、农垦宿舍、省交通中心医院生活区，北临东康花园小区、金马中学。整个项目是由云南兴隆房地产开发有限公司斥巨资打造的一个集“住宅——商业——办公——教育——休闲”为一体的城市综合体项目，共筑“东城区域中心”的多元化生活空间，这里是一个充满活力、阳关、时尚、都市的中心，更是一家人喜悦美满的共享乐园！ 

其实金马悦城也不错的。

它的总占地面积9.8万平方米，合146亩，净用地109亩，项目总建筑面积约48万方，其中住宅约232万方，写字楼7万方，商业4万方，地下建筑面积14万方。整个项目共分A、B、C 3个地块进行开发，A地块是回迁房部分，现已交房入住。在A地块还配备9班幼儿园和3层社区商业，负一楼是5000平米的华联超市是目前东市最大的超市，三楼是3000平米的生鲜超市，此外还有金融中心、日用百货、药店、美容美发等等充分满足你的日常需求。

另外，金马悦城的B区，就是集中商业区，现在在做基础部分，2016年底投入使用。建成以后将成为东市区的商业中心，这将弥补东市区无商业区的遗憾，这也是附近的东骧神骏、盛世一品等一系列房地产开发公司所不具备的。

   其实现在主要销售的是C区的8、9、10、11栋四栋的住宅，均为商品房，小区采用全封闭管理24小时为你的家人保驾护航，分别在项目的北面和南面设有一个出入口，而且在入口旁边就是地下停车场，真正做到了人车分流。不仅是你的家人的安全得到保障，而且减少了汽车噪音对你的影响。

C区的住宅面积小到50平米，大到150多平米，类型多样户型方正。其中，8、9、11栋均为34层、按3梯8户设计，10栋44层、按4梯10户设计。每栋前后间距在30米左右，左右间距在25米以上，充分保障了用户的通风和采光。超大赠送阳台，均为现房，首付可分期，最迟今年6月底交房。车位充足，而且房子不和车位捆绑搭售，你可以自主选择是否购买车位。另外旁边有地铁3、4、6号线，另外还有多条公交路线经过保障了你的出行。

我说一句，现在预售证只是1 2栋的！销售大厅5证都是回迁房的！怎么算？